Conhecendo o seu cliente pela tendência dos imóveis compactos

Como o brasileiro teve uma mudança social, veio surgindo no mercado imobiliário o imóvel compacto, que é menor e prático. Por isso esse imóvel, é procurado por um certo público, então é importante começar a conhecer o cliente.

Segundo as Imobiliárias de Presidente Prudente, é importante destacar qual é o estilo de vida do cliente, o que ele está procurando no imóvel e como atender ele.

Então, vamos começar a conhecer agora esse público.

Hoje em dia, os jovens estão cada vez mais independentes, então muitos estão começando a estudar fora, então o imóvel compacto é ideal para eles, já que estão procurando segurança e também praticidade, e estão sempre estudando, por isso não tem tempo para um lugar grande, onde vão ter que se preocupar com muitas outras coisas.

Os idosos também fazem parte desse público, onde estão procurando um lugar que tenha uma boa localização, pois gostam de ser independentes e andar a pé, gostam de áreas de lazer, como uma piscina.. E um apartamento compacto por exemplo seria o tipo certo.

Os investidores e profissionais migratórios, também se encaixam nesse público. Então quando encontrar algum cliente que se encaixe nesse público, já sabe qual imóvel oferecer.

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Uma pausa para os convidados , a sobremesa e Buffet feitos mais tarde

Lembre-se de como você gostaria de ser tratado em um festa e tente planejar dessa mesma maneira quando for contratar um Buffet em Curitiba e buffet infantil em Curitiba para crianças, isso porque as pessoas bebem e comem no começo da festa, e sabemos que do meio da festa em diante, terá dança e coisas interativas por isso é importante que os convidados tenham uma pausa, para que possam digerir as refeições, é nesse momento que podem ser servidos sucos, bebidas para repor as energias, como isotônico, água de coco, água com gás, isso fará com que as pessoas recarreguem as energias e a festa continue por mais tempo.

As sobremesas são sempre muito bem vindas, o bolo de casamento não é uma obrigação, e sim uma tradição onde na verdade muitas pessoas esperam esse momento, acontece que hoje no mercado existem varias opções como os bolos fake que ficam na mesa para as fotos e os noivos ou aniversariantes, e em seguida o que esta em auge que são os cupcakes servidos individualmente.

Verifique o forro e sótão do imóvel apresentado pela imobiliária

Todos sonham em ter a casa própria e para realizar esse sonho, as pessoas recorrem à imobiliária Presidente Prudente para que a imobiliária Londrina apresente o imóvel que ela tem à disposição daquele que está interessado em adquirir a casa própria.

Porém, as pessoas ficam tão ansiosas que se esquecem de tomar alguns cuidados e não observam bem o imóvel que pretendem adquirir.

Ao ser levado pela imobiliária em Londrina ou por qualquer outra empresa do setor, o interessado deve verificar se o forro está podre ou caindo. Se ele estiver em uma dessas duas condições, a casa pode estar sofrendo com infiltrações e isso deve ser resolvido antes do negocio ser concretizado.

Outro ponto a ser observado na casa que está sendo apresentada pela imobiliária de Londrina ou pelas demais é se a casa tem sótão. Se a resposta for afirmativa, é fundamental verificar se o madeiramento não está esbranquiçado, úmido ou com furos. Se ele sofrer com alguma dessas anomalias, o sótão pode estar apodrecendo, sendo atacado por cupins e brocas ou, ainda, sofrendo com infiltrações.  http://www.catuaiimoveis.com.br/

Após o uso, verifique se o barco e o motor de popa estão em boas condições de uso

O motor de popa que foi usado em rio que possui um fundo com calcário ou em água salgado deve ser colocado pra funcionar durante dez minutos em água doce, pois o processo “adoçar o motor de popa”, retirará todo o sal que de alguma forma entrou no sistema de refrigeração do motor de popa.

Para que o motor de popa carburado tenha uma vida útil mais longa, o proprietário do motor de popa deve ligar seu equipamento pelo menos uma vez por semana durante cinco a dez minutos.

Antes do motor de popa yamaha ser armazenado após a pesca ou passeio, o dono deve olhar tanto o motor de popa quando o barco para verificar se não está ocorrendo algum vazamento de combustível ou se tem alguma vela solta.

Ainda antes de guardar o motor de popa verifique se a pressão da água está normal, se ela estiver normal o orifício que fica na lateral do motor espirrará a agua com boa pressão, caso contrário, com uma baixa pressão sairá do orifício que o motor de poupa tem uma baixa quantidade de água.

 

A imobiliária deve sempre treinar e orientar os seus corretores

O setor imobiliário é um dos segmentos que mais cresceu nos últimos cinco anos , e com isso logicamente cresce a quantidade de profissionais não habilitados e imobiliarias presidente prudente que não estão com os devidos documentos, por isso é importante pesquisar e verificar os registros junto ao Creci.

Os corretores de imóvel não podem em hipótese nenhuma ou pelo menos não deveriam aceitar qualquer valor que o cliente lhe ofereça no intuito de conseguir por exemplo a venda mais rápida de um imóvel, isso porque se o profissional for pego pela imobiliária, ela poderá denuncia-lo e se isso for comprovado o corretor de imóvel, tem sua carteira suspensa e dependendo da penalidade pode ate perder o registro não podendo assim atuar no mercado imobiliário.  É Importante lembrar que para cargos dentro do Creci, o corretor de imóvel so poderá ser eleito se estiver com o registro sem restrição e nunca ter tido advertência.

A imobiliária se reserva no direito de consultar o registro do profissional e decidir se vai ou não contrata-lo

Quando é possível somar as rendas para adquirir um imóvel

Então a soma de rendas é uma duvida muito perguntada no meio imobiliário, porem algumas imobiliárias de Presidente Prudente aceitam esse tipo de soma, ou seja no caso de casais é possível que haja essa soma, sendo o casal marido e mulher, noivo e noiva ou em união estável, para tanto é claro que a imobiliária ira avaliar a documentação de ambas as pessoas, as devidas situações financeiras de cada uma e aceitar ou não a proposta.

Agora se o caso for de uma família que queira apresentar a imobiliária a soma de suas  rendas, por exemplo entre pais, irmãos e avos, geralmente elas não aceitam, com exceto algumas imobiliárias de Presidente Prudente que se devidamente comprovado os documentos aceitam sim, e há também algumas instituições financeiras que permite a composição de renda entre os adquirentes independente do vinculo de parentesco. Saiba tudo com as imobiliarias de presidente prudente.

Por isso a importância de uma imobiliária de confiança e que possa atender a sua necessidade, pois assim você consegue comprar, alugar ou ate mesmo financiar o seu imóvel.

Evite acidentes com equipamentos corretos

Um inflável nunca afundara, mais ele pode tranquilamente virar e ficar sobrecarregado e se ele for pequeno pode capotar, por isso se o seu motor de popa for muito peso não abuse dos pequenos infláveis

No caso de pilotar as lanchas pequenas ou Jet Sky use sempre o corta circuito que fica preso ao pulso, porque assim ele vai ligar e desligar o motor imediatamente, assim se voce cair na água vai evitar acidentes, esse tipo de equipamento também impede que a sua lancha ou seu barco siga em frente sem ninguém no comando, e isso sem duvidas é a pior coisa que pode acontecer.

No caso de alguém querer esquiar, encarrega outra pessoa que esteja a bordo de ficar de costas para o piloto e que fique de frente para o esquiador, controlando assim seus movimentos e alertando a direção correta, assim evita do piloto ficar o tempo todo olhando para trás e deixando de controlar corretamente o barco.

Muita atenção com as ondas, mesmo a que são pequenas e inofensivas, tem uma força muito maior que seu barco. Conheço um excelente site para venda de lanchas.

Selas para mulas

As gargantas de uma sela não podem ser nem muito estreita nem muito firme, a largura dessa garganta numa sela deve ser ter uma medida exata isso é muito importante quando se for determinar a sela adequada da sua mula, a garganta é local que sai o centro da parte inferior da sela e fica entre os painéis, é essa parte que serve de ponte à espinha do animal, alem de ser o design da sela. Se a sela for muito estreita pode causar muita dor e desconforto a sua mula, quando sua sela estiver devidamente ajustada o passeio será mais agradável. Confira mais dicas sobre as selas para mulas e as selas para cavalos no site: http://worldwest.com.br

Coloque a mula em uma superfície plana, e faça o seguinte, com dois dedos localize a borda traseira da omoplata, mantenha seus dedos no local e com a outra mão posicione assim o fio da cernelha, após esse ponto marcado diretamente acima e deixe 20 cm de fio de cada lado, e assim você consegue marcar a parte de trás da omoplata, molde e pressione o fio, pois é a partir dai que terá a precisão da medida deixe que o fio faca o contorno da cernelha da mula, e veja como a sela esta no momento.

Motor de Popa e Motor Centro-Rabeta para Lanchas

Motor de Popa, esse é o tipo de motor completamente externo e que fica instalado no espelho da parte traseira da lancha, tem a potencia de 3hp a 350hp, é um motor de 2 tempos com carburação ou injeção, já as de motor de 4 tempos só funcionam com injeção eletrônica.

O combustível utilizado é somente a gasolina, as lanchas são de 24 pés, principal vantagem, possui uma enorme gama de motores que são de baixa potencia, além de ter um excelente peso/potencia, principais fabricantes dessas lanchas são Mercury, Yamaha, Evinrude. Algumas lanchas já vêm com motor de popa, como as da marca Coral. Você pode encontrar as lanchas coral para comprar já completas com o motor de popa ideal para cada uma.

Motor centro-rabeta, esse tipo de motor utilizado nas lanchas são totalmente internos, e fica acoplado a rabeta e ao hélice que são a parte externa da popa.

A faixa de potencia é de 135hp a 430hp, e possuem um motor de 4 tempos com injeção eletrônica, combustível utilizado nela pode ser gasolina ou diesel, as lanchas variam de 24 a 40 pés, a principal vantagem dessa lancha é que como os motores são internos, aumenta  o espaço útil , principais fabricantes são Mercury, Volvo Penta.