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Saiba mais sobre motor de popa 4hp

Motor de popa 4hp é um equipamento de pequeno porte, indicado para quem procura praticidade e durabilidade em um motor de popa. Elaborado para satisfazer e atender as necessidades de seus donos, o motor de popa 4hp é um dos motores mais vendidos da categoria.

O motor de popa 4hp é portátil e seu índice de manutenção é extremamente baixo, ele é ideal para ser usado em barcos ou lanchas menores. Se você procura por um motor de popa potente, o motor de popa 4hp e a melhor opção.

Na Oeste Marine você encontra motor de polpa 4hp e diversas marcas, como: MOTOR DE POPA YAMAHA 4 HP MODELO ACMHS ANO/MODELO 2012; MOTOR DE POPA YAMAHA F 20 HP BMHS 2012; MOTOR DE POPA YAMAHA F 60 HP CETL 2012 e outros. A Oeste Marine é uma das melhores e mais completas lojas do segmento náutico, conheça e confira os produtos seus produtos.

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O financiamento de caminhões pode acabar

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De acordo com informações colhidas do jornal Folha de Dão Paulo, empresários do setor de transporte rodoviário de cargas estão discutindo a suspensão de empréstimos para compra de caminhões novos em todo o país. Cerca de 300 donos de transportadoras se reuniram na semana passada para levar o desejo até Associação Nacional do Transporte de Carga e Logística para que a entidade leve a ideia até o governo e paralise as linhas de crédito por um prazo determinado.

O projeto é evitar uma piora ainda maior para o setor em 2016. Eles acreditam que com o excesso de caminhões nas estradas e a redução do número de cargas transportadas, o valor do frete vai cair ainda mais em 2016. De acordo com a Associação, o valor do frete está defasado em 13%.

De 2008 a 2014, o BNDES através do Finame/PSI, abriu uma linha de crédito facilitado direcionado para o setor, que foi suspenso no ano passado. Acredita-se que no período, o banco estatal emprestou mais de 122 bilhões de reais para a compra de caminhões e ônibus.

O setor investiu muito na aquisição de frota acreditando no crescimento do país, mas como a economia entrou em crise e a oferta de transporte aumentou, o efeito é o contrário, quanto maior a oferta, menor o preço. Por esse motivo é que os empresários estão pressionando o governo para brecar o financiamento por um certo período.

Como fidelizar seus clientes imobiliários?

Fidelizar clientes é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. Manter os parceiros por perto garante maior lucratividade e sai muito mais barato do que sempre prospectar novos públicos.

Para ter sucesso num setor tão competitivo quanto o mercado imobiliário, é preciso se diferenciar.

Investir em marketing digital é hoje essencial para o mercado imobiliário. A maioria das pessoas que busca um imóvel utiliza a internet como a principal fonte de pesquisa, o que mostra que marcar presença neste ambiente digital com blogs, facebook e instagram pode ajudar muito quem busca destaque neste setor.

Outra forma de fidelizar clientes e conseguir mais vendas no mercado imobiliário é ampliar as formas de contato. Para isso, é preciso ter o máximo possível de disponibilidade e fazer uso da tecnologia como ter 2 chips, instalar aplicativos de comunicação como o whatsapp e emails ativo pode ajudar muito, de acordo com as imobiliárias.

Utilizar ferramentas de relacionamento também fazem parte das ações de fidelização de clientes e ser um profissional de sucesso, como por exemplo, adotar um CRM (Customer Relationship Management).

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Reforço sustentável para concreto tem vários benefícios

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As pessoas ainda têm bastante receio no uso da juta na construção civil. E juta é uma fibra barata usada para fazer estopa, sacos de juta, fios e outros produtos comuns. Mas uma nova pesquisa está aprimorando o uso de juta como um reforço barato e sustentável para argamassa e concreto da construção civil.

Estudos revelam que houve um ressurgimento do interesse no uso de fibras naturais econômicas, sustentáveis, em vez de fibras de aço ou sintéticos, para reforçar as composições de cimento usadas ​​para fazer materiais de construção, principalmente em concreto e argamassa. Isso faz com que o reforço das composições de cimento se tornem mais fortes e mais resistentes a fissuras. As pesquisas mostraram que a juta funciona como uma fibra de reforço.

O novo estudo descobriu outra vantagem de juta, a adição de fibras de juta juntamente com o concreto ou argamassa também atrasam o seu endurecimento, antes de serem transportados para locais de construção. O ajuste prolongado desses compostos de cimento reforçado com fibra seria benéfico para aplicações onde os agregados de cimento pré-misturados são necessários para ser transportado de um lugar distante para canteiro de obras.

Diferença nas avaliações pode dificultar aquisição do financiamento

Preço avaliação de imóveis

Quem não tem recursos para comprar um imóvel à vista geralmente recorre aos financiamentos para realizar o sonho da casa própria. O que muitas pessoas não sabem, no entanto, é que para a obtenção do crédito o que vale não é o preço que o vendedor pede pelo imóvel, mas sim a avaliação que o banco faz dele.

Um apartamento, por exemplo, pode ser ofertado por R$ 300 mil pelo vendedor. Se na avaliação do banco o preço final ficar em R$ 250 mil, este será o valor que a instituição irá considerar para a aprovação do crédito. Ou seja, além do valor da entrada – calculado pela diferença entre o preço do imóvel e o porcentual do teto estipulado pelo banco para o financiamento, de acordo com a modalidade de crédito e as regras de cada instituição – o comprador terá que desembolsar mais R$ 50 mil, nesta conta, para cobrir a diferença entre as avaliações e contratar o crédito.

Isto não faz, necessariamente, com que uma avaliação superior do banco em relação ao preço de venda do imóvel seja mais interessante para garantir o crédito. Quem vai financiar o bem pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) que usa recursos do FGTS, por exemplo, pode comprar imóveis de até R$ 650 mil. Se o engenheiro do banco avaliar o imóvel por R$ 680 mil, isso inviabiliza a compra.

Assim, o ideal é que o preço de venda e o da avaliação realizada pelo banco fique o mais próximo possível, permitindo ao comprador dispor de menos recursos e garantir a contratação do financiamento caso seja aprovado.

Casas de madeira são amigáveis na produção

Melhores opções de casas de madeira

Na concepção de casas de madeira utilizam algumas soluções de construção modernas, são ambientalmente amigáveis ​​na produção e na habitação.

Os edifícios pré-fabricados são amigáveis, o que significa que eles fazem no local e ajustam para períodos extremamente curtos e sem excesso de material. O desenvolvimento rápido não afeta de forma alguma a qualidade.

Essas casas de madeira possuem a capacidade de transportar uma variedade de soluções arquitetônicas.

As casas emolduradas em madeira são muito mais leves, levando a substratos de baixo custo e isso as torna mais resistentes a terra. Elas têm um isolamento muito bom, o que significa uma economia de energia significativa para o aquecimento no inverno e no verão. Este tipo de isolamento é feito para evitar processos chuvosos, que são uma das principais causas da umidade na construção sólida.

Por último, mas não menos importante, as casas de madeira salientam o preço mais baixo no mesmo nível de perfeição e luxo, conseguem uma enorme economia de espaço e se ajustam facilmente e rapidamente às necessidades emergentes.

Investimento imobiliário mais fácil que investimento em ações

De acordo com as imobiliárias, a falta de liquidez deste tipo de investimento, é um dos maiores problemas enfrentados pelos investidores, mas se o foco for mesmo a segurança futura de um investimento, os imóveis estão na frente disparado.

Para quem deseja investir em imóveis há alternativas interessantes, como por exemplo, participar de um grupo de investidores em construtoras.

Não há necessidade de qualquer papelada ou verificações de crédito quando se aproxima de partes através dos conglomerados de construtoras, pois tudo é negociado no mercado. Isso significa que os investidores agora podem ganhar uma exposição aumentada a uma carteira diversificada de ações, simples e facilmente. Também há benefícios adicionais dos dividendos extras e créditos de franqueamento.

A escolha de estoque pode ser complicada. Felizmente, o aumento dos fundos negociados em bolsa tornou os investimentos de capital muito mais fáceis. Os investidores podem facilmente obter exposição a uma carteira diversificada de ações – basicamente uma cesta de ações diferentes – usando uma taxa baixa, fundo negociado em bolsa que rastreia os índices brasileiros, oferecendo exposição às 200 maiores empresas brasileiras. Tornando esses investimentos mais acessíveis.

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Encontre o veículo exato para locação

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Se uma oferta de preço promete locação e não está disponível para o veículo que você quer, você pode localizar outros carros para locação por ir para sites de indicações de veículos, tem sites que você pode selecionar o ano, marca e modelo. Eles vão te mostrar vários carros de amostra para a venda em revendedores locais. Você pode encontrar também uma lista com número de carros disponíveis, seguido por “Carros à Venda” para uma lista muito mais longa de carros em sua área. Se você estiver interessado em um desses carros, entre em contato com o revendedor para se certificar de que ainda esteja disponível. Se existem várias concessionárias que oferecem o mesmo carro, você pode estar em uma posição melhor para negociar um pagamento ainda melhor de locação.

Reveja a Concessionária e o vendedor de carro:

Como você chama concessionárias para localizar o seu carro, você deve também fazer um test-drive com o vendedor do carro. Pergunte a si mesmo se você se sentiria confortável em lidar com esta pessoa. Será que ele ou ela vai retornar seus telefonemas e responder às suas perguntas de forma simples? Além disso, você deve ter um momento para ler opiniões disponíveis das concessionárias que você está considerando.

 

Avalie várias fontes de dados para encontrar a melhor escola para seu filho

Os pais muitas vezes olham para os dados que eles encontram online para obter os resultados básicos de testes padronizados e outros fatos sobre uma escola. Isso pode ser uma etapa útil, mas sempre deve ser combinado com outros tipos de informações para obter uma imagem completa.

A Great Schools publica dados que comparam as escolas em todo o país com base nos resultados dos testes e outros dados disponíveis, incluindo o progresso que os alunos individuais fizeram em avaliações de leitura e matemática durante o último ano ou mais, entre outros fatores. (Trulia usa os dados de Great Schools como uma sobreposição em cima de mapas de vizinhança.)

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School Digger é outro recurso nacional que compila métricas para escolas privadas e públicas. Você pode encontrar os índices estudantes / professores, o número médio de alunos em cada classe, os resultados de testes padronizados e as avaliações nos distritos e sistemas escolares em todo o país.

Procure também a imobiliária que você comprou o imóvel para saber se eles possuem alguma informação sobre as escolas próximas ao imóvel.

Taxa de balcão

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A taxa de balcão é destinada apenas para quem deseja aproveitar os juros de determinado banco sem ser cliente, com conta corrente, cartão de crédito, cheque especial, etc. Os bancos costumam trabalhar com uma taxa diferente para os candidatos a mutuário que não são seus clientes.

Embora tenham se tornado mais seletivos e rigorosos para conceder descontos, com a alta dos juros nos últimos meses, ainda há uma boa margem de negociação. A taxa pode cair de forma significativa, chegando a 1 ou 2 pontos percentuais ao ano, dependendo do modelo de crédito.

Se o interessado estiver disposto a abrir uma conta-corrente e concentrar seus negócios no banco em que pretende fazer o financiamento, poderá obter um desconto adicional ainda maior. Algumas instituições incluem no contrato um dispositivo que prevê o aumento dos juros se o cliente cancelar um dos serviços ou atrasar mais de 15 dias o pagamento da parcela, por exemplo, como explicam as imobiliárias.

Juros é o aluguel do dinheiro que uma pessoa deve pagar quando contrai um financiamento qualquer. No Brasil os juros já foram extremamente altos e embora tenha sofrido queda nos últimos anos, ainda é considerado muito alto, quando comparado a outros países.

Motivo este que deve ser analisado com bastante cuidado na hora de contrair um financiamento de imóveis, já que uma taxa muita alta multiplicada por um período muito longo pode tornar o valor final do imóvel extremamente alto.